Agence Immobilière Di Florio Agence

Télécharger la fiche

+43

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 370 m²

Name: Agence Immobilière Di Florio
Address: 9, Rue Stanislas, Saint-Dié-des-Vosges, 88100
Telephone: Saint-Dié-des-Vosges
Price range: €€€

Saint-Dié-des-Vosges (88100)

1 627 000 € Référence 2483

Caractéristiques de ce bien

habitable 370 m²
terrain 1,23 ha
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
2 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue Forêt
cave
terrasse
arboré
piscinable

A propos de ce bien

Propriété nichée dans un écrin de 12 300m² entièrement boisé, aménagé avec création de ponts et sentiers pour la promenade.

La maison principale : type californienne, confidentielle, une luminosité et une vue exceptionnelles sur la forêt privée. Un bien très facile à vivre avec un espace de vie de plain pied offrant une grande entrée avec penderie menuisée, et W.C. invité. Un vaste salon/séjour entiérement orienté vers la partie boisée. La cuisine équipée, fonctionnelle, bénéficie du confort nécessaire.

Toujours de plain pied, une lingerie pratique, un bureau et ; dans la continuité, un premier espace nuit composé de deux chambres dont une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, double vasque).

En descendant quelques marches, nous découvrons le second espace nuit avec quatre chambres, une salle de bains avec dressing, une salle d'eau et un W.C.

Pièces annexes : cave à vins, chaufferie, atelier, garage.

Les atouts de cette maison principale : une facilité de vie, et, grâce à son positionnement dominant, une vue imprenable et une confidentialité absolue avec les espaces boisés tout autour.

La dépendance : une construction récente de plus de 120m² sur deux niveaux dessert un double garage (borne électrique rapide) puis un espace bien-être avec solarium, sauna, douche et W.C ; enfin, un espace bureau ou salon (pouvant faire office de résidence invité) composé d'une grande pièce, une kitchenette, une douche et un W.C.

Entre les deux constructions, se trouve l'espace piscine avec solarium et terrasse, un espace discret mais bénéficiant d'un ensoleillement optimal.

Depuis cet espace extérieur, un sentier (entièrement créé) nous mène à la forêt privée, propice à de belles promenades dans la fraîcheur apportée par les grands sapins. Le propriétaire a volontairement laissé cette forêt dans un état très naturel, ce qui en fait un havre de paix parfait.

Cette propriété satisfera une famille en résidence principale qui fera le choix d'une qualité de vie, tout en bénéficiant des commodités à proximité (commerces, écoles, services de santé à 5 minutes). Idéal également pour une recherche en résidence secondaire, d'accès facile, et proche des sources d'attractivité vosgiennes tout en évitant les inconvénients des activités touristiques.

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 627 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 557 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 370 m²

Caractéristiques de ce bien

A propos de ce bien

Diagnostiques énergétiques

Informations financières

Calcul des mensualités

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Maison 12 pièce(s) 6 chambre(s) 350 m²

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 300 m²

Maison 12 pièce(s)

6 chambre(s)

350 m²

Maison 9 pièce(s)

5 chambre(s)

300 m²