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Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 332 m²

Étival-Clairefontaine (88480)
709 000 € Référence 2452

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 332 m²
  • terrain 1 795 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1870
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 2 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

A propos de ce bien

Vestige de la flamboyance des années industrielles vosgiennes, cette maison de maître a été restaurée par les propriétaires actuels.

L'authenticité des lieux a été préservée : mosaïque au sol pour l'entrée, vitraux pour les menuiseries du salon, escalier majestueux créé par un ébéniste, cheminée d'apparât en bois...

Les propriétaires ont su également apporter le confort et la modernité nécessaires : cuisine moderne, salles de bains équipées, home cinema, etc.

Le rez-de-chaussée constitue l'espace jour : vaste salon, séjour plein sud et bureau, cuisine équipée avec terrasse confidentielle, une pièce technique, un W.C. invité.

Les deux étages sont composés de 4 chambres avec chacune une salle de bains privative. Au deuxième étage, un très grand bureau et un salon privé.

Et enfin, la remarquable charpente traditionnelle permet une possibilité d'extension.

Les extérieurs : parc paysagé, piscine avec pool house, garage et carport (3 voitures), parking 4 voitures

Malgré la mitoyenneté, la confidentialité absolue de ce bien est préservée.

Aucun travaux à prévoir

DPE : D et GES : C

Prix : 709 000 € dont 4,26 % d'honoraires à la charge des acquéreurs

Prix hors honoraires : 680 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 718 € et 5 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 718 € et 5 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 709 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 680 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %
Taxe foncière annuelle 1 518 €

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