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Exclusivité

Maison 11 pièce(s) 6 chambre(s) 317 m²

Saint-Dié-des-Vosges (88100)
677 000 € Référence 2494

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 317 m²
  • terrain 2 248 m²
  • 6 chambre(s)
  • 4 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1927
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 niveau(x)

A propos de ce bien

Magnifique maison de maître située dans les Vosges et profitant de la dynamique d'une petite ville desservie par le TGV.

Cette propriété comblera les amoureux de la nature en recherche d'une qualité de vie alliant la proximité des forêts et montagnes aux commodités de la vie moderne.

La propriété est entièrement close, offrant la confidentialité nécessaire ; un parc arboré et paysagé, une piscine extérieure (filtration à diatomées, chauffage PAC) sécurisée.

La maison: l'histoire architecturale des lieux a été soigneusement préservée, conservant le charme des années 1920/1930. La surface de 317m² se développe sur 3 niveaux.

Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l'espace jour, distribué en un hall vaste d'entrée, un grand salon lumineux, une salle à manger jouxtant une grande cuisine contemporaine, entièrement équipée, avec accès extérieur.

Le premier étage : une chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une bibliothèque avec coin bureau.

Le deuxième étage : trois chambres et une salle d'eau.

Le troisième étage : une chambre, une salle d'eau et deux petites pièces aménagées.

Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est en parfait état intérieur et extérieur.

Prestations : chauffage gaz, cheminée, tout à l'égout, portail motorisé, visiophone, fibre.

Annexes : sous-sol complet, garage extérieur.

DPE : C et GES : C

Prix : 677 000 € dont 3,83% d'honoraires à la charge de l'acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 677 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 652 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,83 %
Taxe foncière annuelle 3 356 €

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