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+22

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 147 m²

Gérardmer (88400)
598 000 € Référence 2429

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 147 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 2 768 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2011
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

A propos de ce bien

Idéalement situé dans un cadre verdoyant, ce magnifique chalet a tout pour séduire.
Son agencement peut s'adapter à une résidence principale ou secondaire.
Les terrasses extérieures parfaitement aménagées, minéralisées ou en bois, permettent, selon l'heure de la journée, de profiter d'un ensoleillement maximal ou de la fraîcheur d'une fin de journée.
La situation géographique du chalet offre une vue très dégagée et un environnement verdoyant. Une grande véranda a été aménagée pour permettre l'entrée du chalet et un espace atelier de peinture.
L'espace jour, lumineux, est composé d'une cuisine équipée avec un îlot central, un office. Un poêle à bois pivotant permet de profiter d'une chaleur enveloppante dans le salon ou dans le séjour. Une chambre en-suite avec salle de bain, W.C. séparé. À l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec W.C. L'ensemble développe une surface au sol de 147m².
À l'étage inférieur, le chalet offre une possibilité d'extension d'environ 73 m² ou d'un aménagement en location saisonnière. Une cave.
Le chalet est sublimé par un environnement paysagé. Facilité de stationnement par un parking et un carport protégeant 2 voitures.
DPE : C et GES : A
Prix : 598 000 € dont 3,10% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 580 000 €





Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 164 € et 1 576 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 164 € et 1 576 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 598 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %

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