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Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 250 m²

Gérardmer (88400)
513 600 € Référence 2412

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 250 m²
  • terrain 1 300 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue CAMPAGNE
  • terrasse
  • accès handicapé

A propos de ce bien

Les propriétaires ont su associer l'authenticité de la ferme 17e avec la modernité et le confort d'aujourd'hui.

Cette propriété développe 250m² de surface habitable, aujourd'hui constituée de deux gîtes (un gîte de 7 personnes au rez-de-chaussée, et un de 5 personnes au 1er étage) et d'un appartement neuf de 95 m² sur deux niveaux construit dans l'ancienne grange de la ferme.

Il y a possibilité de relier un des gîtes à l'appartement, développant alors une surface de 170m² avec 3 chambres, deux salles de bains, et 3 W.C. séparés.

L'appartement :

- Chauffage au sol sur les 2 niveaux, climatisation réversible et poêle à bois.

- Alarme, aspiration centralisée, visiophone.

Le terrain de 1300 m² est entièrement clos, et dispose d'un petit cabanon (possibilité d'y mettre un jacuzzi). Terrain piscinable.

Fibre optique.

La propriété se situe dans un petit village offrant tous les commerces essentiels et la future voie verte permettra de relier la propriété à Gérardmer directement à vélo.

Possiblité d'acquérir un terrain de 1900 m² jouxtant la propriété.

DPE : D et GES : D

Prix : 513 600 € dont 7,00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires : 480 000 €

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 513 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 533 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 3
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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